무주택 청년이 자취 중이면, 정부가 월세를 매달 20만원씩 최대 24개월 대줘요. 다 합치면 480만원이에요. 근데 “신청 기간 지났겠지” 하고 지레짐작해서 못 받는 분이 진짜 많아요. 자격 조건이랑 신청 시기, 제가 직접 확인해서 정리했어요.
이 글 목차
청년월세지원이 뭔가요
부모님과 따로 살면서 월세를 내는 무주택 청년에게, 정부가 매달 월세의 일부를 현금으로 지원해주는 제도예요. 2026년 기준 최대 월 20만원씩 24개월, 총 480만원까지 받을 수 있어요.
단, 무조건 20만원을 주는 건 아니고 실제로 내는 월세 범위 안에서 지원돼요. 월세가 15만원이면 15만원까지만, 35만원이면 20만원까지만 받는 식이에요. 보증금이나 관리비는 지원 대상이 아니라는 점도 참고하세요.
신청 자격 (여기 꼼꼼히 확인하세요)
- 만 19~34세 (1991년~2007년생)
- 부모님과 별도로 거주하는 무주택 청년
- 청년가구 소득: 기준 중위소득 60% 이하 — 1인 가구 기준 월 약 153만 8천원 이하(2026년 기준 중위소득 256만 4,238원의 60%). 재산은 1억 2,200만원 이하
- 원가구(부모님 포함) 소득: 기준 중위소득 100% 이하 — 가구원 수별로 1인 약 256만원 · 2인 약 420만원 · 3인 약 536만원 · 4인 약 649만원 이하. 재산은 4억 7,000만원 이하
- 임차보증금 5,000만원 이하 · 월세 70만원 이하 (월세가 60만원을 넘으면 보증금을 월세로 환산한 금액과 합산해 90만원 이하인지 확인)
여기서 “원가구”는 청년 본인과 부모님(1촌 직계혈족)을 합쳐서 보는 가구예요. 청년 본인 소득이 아무리 적어도 부모님 가구의 소득이나 재산이 기준을 넘으면 탈락하는 경우가 가장 흔하니, 신청 전에 부모님 소득까지 함께 확인하는 게 중요합니다. (기준 중위소득은 매년 바뀌므로 정확한 금액은 복지로 모의계산으로 다시 확인하세요)
다만 아래에 해당하면 부모님(원가구) 소득은 아예 보지 않아요 — 만 30세 이상인 경우, 혼인했거나 이혼한 경우, 미혼부모인 경우, 만 30세 미만이라도 중위소득 50% 이상이면서 시·군·구청장이 독립생계를 인정한 경우. 부모님 소득 때문에 안 될 것 같아 포기했던 분이라도 여기 해당하면 다시 확인해볼 만해요.
“신청 기간 지났는데 어떡하죠?”
솔직히 말씀드릴게요. 2026년 정기 접수는 3월 30일~5월 29일로 이미 끝났어요. “1년 내내 상시 신청 가능”이라고 적힌 글이 많은데, 그건 제도가 계속사업으로 바뀐 걸 오해한 거예요(아래에서 자세히 짚을게요). 대신 이 제도는 매년 다시 열리니까, 지금은 내가 대상인지·얼마 받는지 미리 확인해두고 다음 접수를 준비하는 게 정답이에요.
신청 방법
- 복지로 홈페이지(bokjiro.go.kr) 접속해서 온라인으로 신청하기
- 온라인이 어려우면 거주지 관할 주민센터 직접 방문 신청
- 필요 서류 미리 챙기기 — 청년월세지원 신청(변경)서, 임대차계약서(확정일자 필수), 월세 이체 증빙(계좌이체 내역 등), 청년 본인 명의 통장 사본, 가족관계증명서(청년 본인+부모님), 주민등록등본(청년 본인+부모님). 전대차나 기숙사 거주자는 등기부등본·건축물대장, 입실확인서, 기숙사비 납부영수증이 추가로 필요해요
자주 묻는 질문
Q. 신청하면 언제 결과가 나오고, 돈은 언제 들어오나요?
보통 선정 결과는 9월경 공지돼요. 선정되면 5월분부터 소급해서 지급되고, 이후에는 매달 계좌로 입금됩니다. 신청했다고 바로 다음 달부터 들어오는 게 아니라 심사 기간이 걸린다는 점, 미리 알아두면 좋아요.
Q. 서울시 등 지자체 청년월세지원과 같이 받을 수 있나요?
대부분 중복 수급이 안 돼요. 국토부 청년월세지원과 서울·인천 등 지자체 자체 청년월세지원 중 하나만 선택해야 하니, 거주 지역 지자체 공고도 함께 비교해보고 나에게 더 유리한 쪽으로 신청하는 게 좋습니다.
Q. 지원받는 도중에 이사하면 어떻게 되나요?
이사해도 남은 개월 수만큼 계속 지원받을 수 있어요. 다만 새 임대차계약서를 제출하고 변경 신청을 꼭 해야 지원이 끊기지 않습니다.
Q. 이미 주거급여를 받고 있는데 신청 가능한가요?
가능해요. 주거급여에서 이미 지원받는 월세 금액을 뺀 차액만큼(최대 20만원 한도) 추가로 받을 수 있어요.
Q. 방을 나눠 쓰는 전대차인데 신청할 수 있나요?
임대인과 직접 임대차계약을 맺지 않은 전대차(방 쪼개기 등)는 원칙적으로 신청이 어려워요. 계약 형태가 애매하다면 신청 전에 주민센터나 복지로 콜센터에 먼저 확인해보세요.
요약
매달 20만원, 최대 480만원. 신청 기간 지났다고 지레 포기하지 마세요. 지금 복지로에서 5분만 투자하면 내가 대상자인지 바로 확인할 수 있습니다.
※ 선정 기준과 예산 소진 여부는 지자체·시기별로 달라질 수 있으니, 신청 전 복지로(bokjiro.go.kr) 공식 페이지에서 최신 공고를 다시 한 번 확인하세요.
아래 이미지를 누르면 복지로 청년월세지원 신청 페이지로 바로 이동해요.
대학생이라면 국가장학금 2차 신청도 함께 확인해 보세요. 재학생의 2차 신청 기회는 재학 기간 전체를 통틀어 2번뿐이라, 이번에 쓰는 게 맞는지 먼저 따져봐야 합니다.
2026년 현재 상태부터 정확히 (2026년 8월 기준)
먼저 짚고 갈 게 있습니다. “2026년부터 1년 내내 상시 신청할 수 있다”고 적힌 글이 많은데 사실이 아닙니다. 정부24 원문은 “’22~’27년 한시사업, ’26년~ 계속사업 전환“이라고 되어 있습니다. 제도가 상시화됐다는 뜻이지 접수가 상시라는 뜻이 아닙니다.
| 2026년 명칭 | 청년월세 지원사업 (구 청년월세 한시 특별지원) |
| 2026년 신청기간 | 2026.3.30 09:00 ~ 5.29 16:00 — 이미 종료 |
| 선정자 공지 | 2026년 9월 14일 |
| 선정 규모 | 6만 명 (초과 시 소득·재산 낮은 순) |
| 지급 종료 시한 | 2026년 신규 수혜자는 2028년 12월까지만 |
| 미수령분 처리 | 2028년까지 24회를 못 받으면 2029년 이후 정기 신청기간에 재신청 (소득·재산 재심사 후 잔여 횟수만) |
| 문의 | 국토교통부 전담 콜센터 1599-0001 |
자격 요건 — 소득은 두 번 봅니다
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 나이 | 19~34세 독립거주 무주택 청년 (2026년 신청 기준 1991년~2007년생) |
| 청년가구 소득 | 소득평가액이 기준 중위소득 60% 이하 |
| 원가구 소득 | 소득평가액이 기준 중위소득 100% 이하 |
| 청년가구 재산 | 총재산가액 1.22억원 이하 |
| 원가구 재산 | 총재산가액 4.7억원 이하 |
원가구는 본인 가구에 부모(1촌 이내 직계혈족)를 더한 개념입니다. 부모 소득까지 본다는 뜻이라 여기서 걸리는 분이 많습니다. 다만 아래 4가지 중 하나에 해당하면 원가구 소득을 아예 보지 않습니다.
- 30세 이상
- 혼인(이혼 포함)
- 미혼부·모
- 30세 미만 미혼 청년의 소득이 중위소득 50% 이상으로, 생계를 달리한다고 시·군·구청장이 인정하는 경우
2026년 기준 중위소득 60% (청년가구 기준)
| 가구원 수 | 중위소득 100% | 60% (계산값) |
|---|---|---|
| 1인 | 2,564,238원 | 1,538,543원 |
| 2인 | 4,199,292원 | 2,519,575원 |
| 3인 | 5,359,036원 | 3,215,422원 |
| 4인 | 6,494,738원 | 3,896,843원 |
2026년 기준 중위소득은 4인 가구 기준 6.51% 인상으로 역대 최대 폭이었고, 1인 가구는 7.20% 올랐습니다. 작년에 소득 때문에 탈락하셨다면 올해는 다시 계산해 볼 만합니다.
60% 값은 공식 고시표가 아니라 100% 값을 계산한 것입니다. 경계선에 걸리신다면 복지로 모의계산으로 확인하세요.
이런 경우는 신청해도 탈락합니다
- 주택 소유자 — 분양권·입주권도 주택으로 봅니다
- 2촌 이내 혈족의 주택을 임차한 경우 (직계존속·형제·자매, 배우자의 2촌 이내 혈족 포함)
- 공공임대주택 거주 (공무원임대주택 포함)
- 1실(방)에 다수가 거주하는 전대차 — 단, 임대인과 별도 임대차계약을 맺었다면 지원 가능
- 국토부 또는 지자체 청년월세 지원을 이미 받고 있는 경우 — 다만 수혜가 끝난 뒤에는 신청 가능합니다. 이 단서가 빠진 글이 많습니다
- 과거 사업에서 이미 24개월을 다 받은 경우
참고로 임차보증금 상한이나 월세 상한 요건은 2026년 공식 안내에 없습니다. “보증금 5천만원 이하, 월세 60만원 이하”라고 적힌 글이 많은데 이건 2022년 1차 사업 조건입니다. 그대로 믿고 포기하지 마세요.
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이 글은 정보 제공을 목적으로 합니다. 정책의 금액·일정·자격 요건은 매년, 때로는 연중에도 변경되므로 신청 전 소관 기관의 공식 공고에서 최신 내용을 반드시 다시 확인하시기 바랍니다.
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